Ferienwohnungen in Balchik 100 Meter von der Strandpromenade.

  • Balchik
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  • ja
56 050.00
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2 000 Euro Anzahlung.
20% der Vorvertrag.
80% der endgültigen Vereinbarung und die Übertragung des Eigentums.

Information

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"Balchik Gardens" ist ein Luxus-Wohnanlage ohne freien Zugang, im Naturpark nahe dem Strand und der Fußgängerzone der Stadt Balchik. Das Konzept der Anlage ist eine Mischung aus modernem Stil und Elemente der authentischen Architektur typisch für die Altstadt von Balchik. Der Komplex umfasst Eigenschaften eignet sich für alle ganzjährig Urlaub und Verwendung, mit der Option, bei Management Anfrage zu verpachten. Der Zugriff auf den Komplex ist ein Teil der lokalen Stadt Straßeninfrastruktur.
"Balchik Gardens" ist ein gemeinsames Projekt von Albena LTD, das größte Hotel-Dienstleister in Bulgarien und Balchik Gemeinde, dass die Sicherheit gewährleistet, Standards und Qualität Ihrer Investition.
Mehrfamilienhaus Wohnhaus
«Balchik Gärten» Entwicklung besteht aus zwei Wohngebäuden mit einem Erdgeschoss und vier Wohngeschossen je. Der Wohnbereich ist in 43 Apartments mit Blick auf Park und / oder Meer verteilt. Beide gehören Tiefgaragen-und Einzelhandelsflächen auf Straßenniveau - SPA, ein Bistro und Waschküche.
ñ Die Konstruktion ist solide Beton und Mauerwerk, ohne Balken,
ñ Das Dach wird Betonplatte Abdichtung verstärkt und wärmeisoliert, schräge Holzkonstruktion, Abstellgleis, Abdichtungs-und fertig mit der griechischen roten Dachziegel und nahtlose Dachrinne.
ñ Die Außenverkleidung des Gebäudes wird mit Wärmedämmverbundsystem BAUMIT getan.
ñ Die Fassade ist mit Silikon-Beschichtung gefüllt. Fassade - rot natürlichen Balchik "Stein", Vraza "Art von Naturstein, Granit und dunklen Holzelementen ..
n Externe Tischlerei PVC mit Farbe "Golden Oak"
n Alle Terrassen der obersten Etage sind mit Pergolen und transparente Beschichtung durchgeführt.
ñ Treppen und Aufzüge zur Verfügung vom Boden bis zum obersten Stockwerk. Alle öffentlichen Bereiche wie Eingangshallen und Treppen sind mit Granit-beige-braun gefärbt abgedeckt.

Süd-, Südost - und Nord-Süd-Aufnahmen zur Verfügung.
Die Umgebung - Open Air und geräumigen, modernen Spielplatz in einem sicheren Garten, Schwimmbad für Kinder und Erwachsene, direkten Zugang zur Küste.

Die Wohnungen:

Es gibt zwei Arten von Wohnungen zum Verkauf in der Wohnanlage «Balchik Gärten» - mit einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern.
Eine Schlafzimmer-Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohn / Esszimmer mit Kochecke, ein Schlafzimmer, eine Terrasse, die entweder gemeinsame kann für beide Zimmer zugänglich oder ab dem Tag Bereich nur, Sanitärraum;
Zwei Schlafzimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer / Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und das zweite ist üblich, dass ein oder zwei Schlafzimmer, separate sanitäre Räumlichkeiten;
Bäder und Toiletten sind Abluftanlagen gezwungen. Jede Wohnung verfügt über Telefon, Internet, TV-und Intercom-Verbindung.

Verarbeitung:

- Die Wohnungen sind zum Verkauf komplett fertig und bereit für den Möbel-Lieferung angeboten. Der Investor bietet ein paar Probe Wohnungen und die Option für den Käufer zwischen Farben für den letzten Schliff des Innenraums wählen.


Zahlung beschämt:

Die Zahlung für die Wohnung in "Balchik Gärten" findet unter der folgenden Regelung:

1,50% des Kaufpreises - innerhalb einer vereinbarten cheme im Vorvertrag zum Verkauf-Kauf;
2,50% des Kaufpreises - an der Fertigstellung der Immobilie Kauf vor einem Notar;

Bitte beachten Sie, dass alle Beträge auf der Website aufgeführt Mehrwertsteuer und eine Rechnung mit dem Betrag enthalten, werden Gründe und der Zeitpunkt der Zahlung gegen Zahlung eingegangen ausgestellt werden.

Property Management

Jeder Eigentümer einer Wohnung in "Balchik Gärten" trägt zur allgemeinen Wartung der Atmosphäre und der Art der Komplex, mit Zahlung einer Jahresgebühr aus dem Vertrag für den Dienst ANSD Wartung. Der Gebührensatz und den Umfang der Aktivitäten zur Unterstützung der Wohnungen in "Balchik Gärten", werden in den Management-Vertrag, die obligatorisch für alle Immobilienbesitzer in dem Komplex ist geschrieben.
Die Essenz dieser Vertrag für das Management ist es, sicherzustellen, dass der Komplex bewacht ist und bleibt komfortabel für das Leben unter Beibehaltung seiner Ästhetik.

Die genaue Höhe hängt von der Größe Ihres Eigentums, und die Rate, mit der er berechnet wird, beträgt 12 Euro pro qm. Inkl. Mehrwertsteuer. aufgrund der jährlich für das nächste Kalenderjahr bezahlt werden vor dem 31. Dezember des laufenden Jahres.

Es ist wichtig zu wissen, dass das erste Jahr zu zahlende Gebühr zum Zeitpunkt der Notar Übertragung Ihrer Immobilie, oder früher ist. Wir erinnern Sie eine Rechnung, wird auf die Zahlung ausgestellt werden. Die jährliche Wartung Gebühr nicht spätestens am 31. Dezember des Vorjahres gezahlt. Betrag von den Eigentümern geschuldet ist Gegenstand von Anpassungen an Service-Provider nach eigenem Ermessen im Falle von Änderungen der wirtschaftlichen Lage in Bulgarien.

Zusätzliche Dienste für Besitzer

Das Service-Team von "Balchik Gärten" können für Ihren Seelenfrieden für die Zeit, als wenn Sie weg sind egal. Wir wissen, wie wichtig es für Sie die Immobilie in der besten Form und sehr gutem Zustand zu halten, und auch, um den maximalen Nutzen aus der Investition zu erhalten ist.

Kurze Informationen über zusätzliche Leistungen können wir Ihre Aufmerksamkeit bieten, und was kosten sie Sie interessieren könnten:

Regelmäßige Kontrollen über den Status und Zustand der Sanitär-und Elektroinstallation in der Wohnung;
Reparieren Ausfall von Geräten, Anlagen oder Geräte in der Wohnung.
Vorbereitung der Anlage auf Winter zu erfüllen;
Speicherung der Schlüssel für die Immobilie;
Bezahlung von Rechnungen für Strom, Wasser, Internet, Kabel-TV, Wachmann und andere.
Reinigung der Wohnung nach Kundenwunsch;
Versicherungs-und Rechnungswesen;
Zahlung von Steuern;
Vermietung von Wohnungen zur Miete mit Bedacht;
Regelmäßige Berichte über den Status Ihres Eigentums;
Bitte beachten Sie, dass die Aufrechterhaltung des Komplexes deckt keine Reparaturen in den Wohnungen, Renovierung von Einrichtungen, Steuern und sonstige Kosten im Zusammenhang mit Besitz von Eigentum verbunden sind, usw. Nach bulgarischem Recht sind diese Kosten in der Verantwortung der Eigentümer von Wohnungen.

Disclaimer

Verkaufspreisen von Immobilien in Bulgarien sind in Euro. Für Ihre Bequemlichkeit, auf unserer Website können Sie überprüfen, welche das Äquivalent der Verkaufspreis für den heutigen Tag ist in beiden Währungen – USD und GBP. Dies ist äquivalent wird automatisch berechnet und ist mit dem Wechselkurs für den jeweiligen Tag beschränkt, daher können variieren.

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Unser Team wird Ihre Anfrage beantworten innerhalb von 24 Stunden. Wir bedanken uns für Ihre Geduld.